剛申請信貸、房貸借款，但手頭突然急需資金時，還有辦法再增貸嗎？申貸管道多元，通常房貸增貸及信貸增貸是取得緊急資金最快的管道，且增貸利率較低。本篇文章為您詳細說明增貸是什麼，並解析5大增貸流程及增貸試算，讓您快速掌握增貸要點。
增貸是什麼？解析增貸關鍵要點
當您有資金周轉的困難與需求時（例如：創業、店面裝潢等），但手上無大筆資金可運用，就可以透過原先有貸款的資產來申請增貸，例如：房屋貸款、信用貸款等，皆是取得資金較快速的增貸管道。
常見2大增貸管道｜房貸增貸V.S信貸增貸
常見增貸方式分為以下2種，以下為您解析什麼是信貸增貸跟房貸增貸。
房貸增貸是什麼？
房貸增貸就是房屋貸款增貸，當買房且申請房屋貸款並償還部分本金後，即可再向該銀行申請增貸，用正在貸款中的房子再申請一次房貸。通常房貸增貸的利率較優惠，這筆資金也常被用來做留學、創業等用途，而常見的房貸增貸分為以下4種：
- 銀行房屋增貸：申請房屋貸款後，並每個月持續繳交正常利息，就可向原本銀行申請增貸，為一般人最常使用的申貸方式。
- 銀行房屋二胎：將擁有房貸的房屋拿去跟另一家銀行貸款，也就是說房屋貸款抵押出現第2順位債權人，即為2胎房貸。
- 銀行房屋貸款轉增貸：將房屋貸款從原本銀行轉至其他銀行，可能會因為利率及市場狀況等影響，而增加貸款額度。
- 民間房屋貸款增貸：透過民間貸款管道申請房屋增貸，資金取得較快且審核門檻較低，適合信用有狀況的人。
信貸增貸是什麼？
曾經用信用跟銀行成功申辦貸款，但由於需更多資金，因此再次向銀行申請貸款，即為信貸增貸，常見的信貸增貸方式有以下3種。
- 向原本申辦銀行以外的銀行申請，適合信用狀況穩定、財力正常的人。
- 向原本申辦銀行提出申請，通常過件率較高但額度較低。
- 將原本申貸的信用貸款移至其他家銀行，再進行重新申辦，有機會增加額度、利率也會較低。
快速申請緊急資金必收要點！盤點4大增貸流程
申請增貸的流程與申請一般貸款相似，主要分為以下4個步驟。
增貸流程1：準備文件並提出申請
借款人需準備身分證影本、財力證明及工作證明等所需文件，若是房貸增貸，需持有建物所有權狀影本及事先確認目前的房貸餘額，即可提交銀行申請。
增貸流程2：審核文件
銀行會依據借款人提供的信用狀況、不動產估價及負債比等因素，來決定是否過件及額度比例，通常審核需2至4個工作天。
增貸流程3：銀行對保
銀行審核通過後，借款人需準備雙證件、印章至銀行確認並簽約。
增貸流程4：銀行撥款
審核完成並對保後，借款人與銀行的貸款契約就開始生效，接著銀行會撥款項給借款人。
增貸利率怎麼算？快速線上增貸試算
每間銀行的增貸利率不同，市面上銀行增貸利率最低大約在1.6%左右，且年限可延長分期30年，但隨著銀行政策不同，利率可能有所浮動，因此建議選定銀行後，先跟銀行業務人員確認利率，並至線上增貸利率網站試算，就可以知道每月大概需償還多少利息。
增貸管道推薦｜20年貸款服務團隊-來可貸
增貸管道雖然多元，但若您詢問多家銀行，卻仍無法找到合適自己的方案，建議直接諮詢專業貸款規劃團隊：來可貸。來可貸專業貸款規劃團隊擁有20年以上資歷，提供信用貸款、房屋貸款、企業貸款、各類車貸、債務整合……等專業貸款服務，為您找到最佳的貸款方案，幫助您順利申請貸款。
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