房屋貸款

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什麼是房屋貸款?

凡與房子有關的貸款交易皆稱為房貸,房貸的類型又分為指數型、理財型、抵利型、利率遞減型、及固定型,各家銀行推出的房貸產品的特色跟針對的族群都不同,需評估自身狀況及條件選擇最適合自己的產品。

房屋貸款

申請條件

▶ 年滿20至70歲國⺠

▶ 任何行業(流動攤販、網拍業者、特殊行業皆可辦理)

▶ 房子坪數15坪以上(北市12坪以上)

貸款額度

貸款金額視銀行估價而定。

貸款期限

本息平均攤還法:10~40年,綁約1~3年

貸款利率

年利率 1.31%起(機動計息)

檢附文件

▶ 身份證

▶ 收入證明(視狀況可免除)

▶ 工作證明(視狀況可免除)

▶ 土地建物所有權狀

▶ 房貸最近半年繳款明細

註1:本方案貸款機動利率1.3%~3%,還款年限:最低10年~最長40年,實際依銀行核貸方案為準。

註2:以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件 (例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。

什麼是二胎房貸?

將原本已有房貸的房屋(第一順位房貸),利用房屋當擔保品再次向另一家銀行再次申請房屋貸款,此時銀行擁有的房產債權是第二順位,也就是所謂的二胎房貸。

二胎房貸

申請條件

年滿20歲~65歲

貸款額度

500萬以內

貸款期限

最長7年

貸款利率

3.5%~8%(年利率)

檢附文件

▶ 身份證正反面影本

▶ 土地/建物權狀影本銀行繳息一年分影本

▶ 土地/建物謄本影本

▶ 房貸近半年繳息內頁影本

▶ 如有房屋一、二順位需檢附半年繳息影本

▶ 薪轉或個人往來存摺半年影本

客戶回饋

來可貸的專業,成效看得見

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林先生
林先生
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“剛結婚就遇到房貸問題,還好來可貸細心 解說及處理,讓我順利買到第一間房!”
鍾小姐
鍾小姐
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“謝謝來可貸幫我用房屋債務整合,減輕了我現在每個月還款的負擔。”
郭先生
郭先生
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“超級推薦~來可貸的回覆速度很快,而且最後貸款的金額比我想像中的還要高!”
鄭小姐
鄭小姐
閱讀更多
”謝謝來可貸的幫忙,遠比我想像中能貸款到的金額還要高!“
陳先生
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“終於圓了開店的夢,謝謝來可貸讓我老家的房子派上這麼大的用場!”
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林先生
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