房屋貸款

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    什麼是房屋貸款?

    凡與房子有關的貸款交易皆稱為房貸,房貸的類型又分為指數型、理財型、抵利型、利率遞減型、及固定型,各家銀行推出的房貸產品的特色跟針對的族群都不同,需評估自身狀況及條件選擇最適合自己的產品。

    房屋貸款

    申請條件

    ▶ 年滿20至70歲國⺠

    ▶ 任何行業(流動攤販、網拍業者、特殊行業皆可辦理)

    ▶ 房子坪數15坪以上(北市12坪以上)

    貸款額度

    貸款金額視銀行估價而定。

    貸款期限

    本息平均攤還法:10~40年,綁約1~3年

    貸款利率

    年利率 1.31%起(機動計息)

    檢附文件

    ▶ 身份證

    ▶ 收入證明(視狀況可免除)

    ▶ 工作證明(視狀況可免除)

    ▶ 土地建物所有權狀

    ▶ 房貸最近半年繳款明細

    註1:本方案貸款機動利率1.3%~3%,還款年限:最低10年~最長40年,實際依銀行核貸方案為準。

    註2:以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件 (例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。

    什麼是二胎房貸?

    將原本已有房貸的房屋(第一順位房貸),利用房屋當擔保品再次向另一家銀行再次申請房屋貸款,此時銀行擁有的房產債權是第二順位,也就是所謂的二胎房貸。

    二胎房貸

    申請條件

    年滿20歲~65歲

    貸款額度

    500萬以內

    貸款期限

    最長7年

    貸款利率

    3.5%~8%(年利率)

    檢附文件

    ▶ 身份證正反面影本

    ▶ 土地/建物權狀影本銀行繳息一年分影本

    ▶ 土地/建物謄本影本

    ▶ 房貸近半年繳息內頁影本

    ▶ 如有房屋一、二順位需檢附半年繳息影本

    ▶ 薪轉或個人往來存摺半年影本

    客戶回饋

    來可貸的專業,成效看得見

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    林先生
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    “剛結婚就遇到房貸問題,還好來可貸細心 解說及處理,讓我順利買到第一間房!”
    鍾小姐
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    “謝謝來可貸幫我用房屋債務整合,減輕了我現在每個月還款的負擔。”
    郭先生
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    “超級推薦~來可貸的回覆速度很快,而且最後貸款的金額比我想像中的還要高!”
    鄭小姐
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    ”謝謝來可貸的幫忙,遠比我想像中能貸款到的金額還要高!“
    陳先生
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    “終於圓了開店的夢,謝謝來可貸讓我老家的房子派上這麼大的用場!”
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